Za vas na podlagi tržne analize nepremičnine postavimo realno oglaševano ceno, ki ustreza trenutnim razmeram na trgu.
Zakaj? Previsoko postavljena oglaševana cena lahko pomeni premalo zanimanja za vašo nepremičnino in posledično dolgotrajno prodajo z nižjimi ponudbami. Prenizko postavljena oglaševana cena na drugi strani pomeni, da boste iztržili veliko manj, kot je vaša nepremičnina vredna.
Za dovolj zanimanja in prave ponudbe je najboljša strategija realne oglaševane cene. Tako boste svojo nepremičnino prodali hitro in po najvišji možni ceni.
Nudimo vam pomoč pri pregledu dokumentacije nepremičnine.
Zakaj? Vsaka nepremičnina, naj bo to hiša ali stanovanje, mora imeti poleg uporabnega dovoljenja urejeno tudi ostalo dokumentacijo. Pri tem je treba paziti, da je stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem ter ostalimi pravilniki in zakoni. Izjemnega pomena je tudi pravno stanje nepremičnine, ki ga preverimo v zemljiški knjigi. Tam najdemo podatke, kot so lastninska pravica, zemljiški dolg, hipoteka, služnostna pravica; podatki o zakupnih in najemnih pravicah, predkupnih pravicah, itd. Informacije o nepremičnini iz zemljiške knjige so torej izjemno pomembne tako za lastnike kot tudi za potencialne prodajalce ali kupce nepremičnin. Urejena dokumentacija nepremičnine je nujno potrebna za uspešen prenos lastninske pravice s prodajalca na kupca.
Informacije za prodajalce: Nepremičnina z urejeno dokumentacijo se lahko proda po višji ceni kot primerljive nepremičnine z nepopolno dokumentacijo. Poskrbite za urejeno dokumentacijo še pred začetkom prodaje svoje nepremičnine.
Informacije za kupce: Izognite se nakupu nepremičnine brez ustreznih dokumentov in tako prihranite svojo energijo in denar. Pridobivanje ustreznih dokumentov je v najboljšem primeru drago in zamudno, v najslabšem pa celo nemogoče.
Pregled dejanskega fizičnega stanja nepremičnine na terenu.
Zakaj? Pogosto se lahko zgodi, da se pri nakupu nepremičnine pojavijo manjše neskladnosti ali spregledajo nepravilnosti. Kot primer lahko navedemo slabo izvedeno hidroizolacijo v kleti hiše ali pa dotrajanost materialov konstrukcijskih elementov. S pomočjo izkušenih strokovnjakov tovrstne napake lažje odkrijete ter s tem v prihodnosti prihranite čas in denar.
Naročite strokovnjaka, ustrezno usposobljenega inženirja gradbene stroke, ki vam bo pred nakupom pomagal s pregledom ter podal mnenje o realnem stanju nepremičnine, ki jo kupujete.
Profesionalno fotografiranje vaše nepremičnine, zaradi katerega bo vaš oglas izstopal.
Zakaj? Zaradi dobrih fotografij bo vaša nepremičnina izstopala in med brskanjem po oglasih pritegnila pozornost večjega števila kupcev. Več ljudi, kot se bo zanimalo za vašo nepremičnino, boljšo ceno boste dosegli.
Fotografiranje nepremičnin brez znanja in prave opreme je zamudno in pogosto neuspešno, zato nudimo profesionalno fotografiranje stanovanja. Če želite svojo nepremičnino podrobneje predstaviti tudi z video posnetki ali s 360-stopinjskimi fotografijami, tlorisi in 3D vizualizacijami, pošljite povpraševanje in potrudili se bomo predstaviti vaše stanovanje ali hišo v najlepši luči.
